APYMEC apunta un gran incremento de la compraventa de viviendas, aunque basado en la vivienda usada

APYMEC señala un incremento de la compraventa de viviendas en 2017 con respecto a los años anteriores, incluso superando al año 2013 gracias al buen resultado de diciembre, pues hasta noviembre el número de operaciones era menor.

Eso sí, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca, señala que, pese a que este aumento de operaciones es una buena noticia para el sector, avisa de que la recuperación total no llegará hasta que no crezca el papel de la vivienda nueva, que en 2017 apenas supera el 7%

Así, por un lado, se destaca que se ha alcanzado una cifra de 1.375 compraventas de vivienda en la provincia, la mayor de los últimos cinco años, también se quiere destacar que, por ejemplo, en 2012 se registraron 1.361 operaciones, solo 14 menos, pero en este caso el peso de la vivienda nueva superaba el 48%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística.

Datos

El INE señala que en el año 2017 se han realizado 1.375 compraventas de vivienda, lo que supone un aumento de 350 operaciones con respecto al año 2016, un crecimiento del 34,15%.

Este dato viene dado por el fuerte incremento de compraventas a partir del mes de junio de 2017, lo que hace que se crezca en 446 operaciones y un 48% con respecto a 2015 y en 409 operaciones y un 42,33% con respecto a 2014.

Gracias a esta buena evolución desde el verano, APYMEC señala que se ha llegado a superar ligeramente en operaciones al año 2013, algo que no se había producido en todo el año 2017 y que se consigue tras un mes de diciembre en que casi se doblan los resultados sobre este año y que hace que lo supere en 14 operaciones y un porcentaje del 1,23%.

En cuanto al tipo de vivienda, APYMEC insiste en el papel casi testimonial de la vivienda nueva, pues de las compraventas registradas en 2017, 1.273 han sido de viviendas usadas y 102 han sido vivienda nueva, es decir, un 92,58% de las operaciones son sobre vivienda usada.

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca indica que en el año 2016, el porcentaje de vivienda usada era todavía mayor, con un 93,17%, pero asegura que el papel de la vivienda nueva sigue siendo testimonial pese a esta ligera mejoría.

En cuanto a la vivienda libre, estas operaciones han supuesto 1.299 de las 1.375 operaciones totales lo que quiere decir que el 94,47% de las compraventas son de vivienda nueva, quedando las protegidas en solo 76 operaciones.