El Ayuntamiento de Albacete ha puesto en marcha el programa "Tu Ciudad Alquila" que tiene como finalidad potenciar el mercado del alquiler en la capital, también persigue incrementar el alquiler social.
Los detalles de este programa los ha ofrecido hoy el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Albacete, Juan Francisco Jerez, en una rueda de prensa junto a la concejal de Asuntos Sociales, María Gil.
El titular de Urbanismo ha indicado que, con esta iniciativa, se pretende ofrecer un mercado de alquiler más personalizado, para lo que se han buscado mecanismos de flexibilización y dinamización del mismo, con el fin de atraer al mayor número posible de propietarios que cuenten con una vivienda vacía y sin ningún uso, ya sean particulares o entidades bancarias.
Ha recordado que en la sesión plenaria del 26 de noviembre de 2015 se aprobó -a raíz de una moción de Ganemos- la propuesta para que el Ayuntamiento sea gestor y promotor de viviendas de alquiler social a través de Urvial, ofreciendo ventajas a los propietarios para asegurar la viabilidad del proyecto.
Así, se aprobaron las bases de financiación de este programa para intermediar en el mercado privado de alquiler y facilitar el acceso de los ciudadanos.
Las condiciones de los alquileres serán la firma de un contrato de un año de duración, que será prorrogable por periodos anuales hasta un máximo de 3 años.
Este programa va destinado a unidades familiares con dificultades para acceder a la vivienda y tendrán prioridad los casos derivados de los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Albacete, así como los beneficiarios de ayudas públicas y usuarios del Fondo Social.
Con estas ayudas, según ha explicado Juan Francisco Jerez, se pretenden cubrir las diferencias entre los costes de las viviendas y la capacidad económica de las familias solicitantes.
Por otro lado, a los usuarios que ofrezcan su vivienda, ya sean personas o entidades financieras, se les exige que la vivienda reúna los requisitos básicos de habitabilidad y no superen el precio máximo de 450 euros, incluyendo la comunidad y el garaje, si lo tuviera.
Además, deben estar al corriente del pago de la comunidad y contar con el certificado de eficiencia energética de la vivienda, aunque en el caso de no tenerlo, Urvial se lo gestionará de manera gratuita.
En el caso de los solicitantes que no sean beneficiarios de ayudas, los requisitos consisten en ser mayor de 18 años o menor legalmente emancipado, que el alquiler no supere el 30 por ciento de los ingresos de la familia y la idoneidad entre el número de integrantes de la unidad familiar y los metros de la vivienda.
Además, se tendrá en cuenta el estado de los pagos, tasas e impuestos y que el solicitante no tenga impagos en otras viviendas.
Por otra parte, María Gil ha asegurado que el Ayuntamiento centra sus esfuerzos en abordar los problemas de acceso a la vivienda, ya que se trata de un "asunto importante".
Para ello, se ha tenido en cuenta el parque de viviendas y las familias susceptibles de acceder a las mismas, tratando de incentivar a los usuarios que las tienen vacías para que las ocupen, siempre contando con la garantía que aporta el respaldo del Ayuntamiento.
La concejal ha indicado que, a través del Plan de Choque contra la Pobreza, dotado con medio millón de euros, se intenta abordar este problema a través de iniciativas como el Fondo Social de Alquiler, por el que el Ayuntamiento se hará cargo del pago de la renta según las posibilidades de la familia y el precio de la misma. EFE