El mercado inmobiliario mantiene su dinamismo en la provincia en los dos primeros meses de 2026, aunque el sector advierte del peso predominante de la vivienda usada.
La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca (APYMEC) ha destacado el buen comportamiento del mercado inmobiliario en la provincia, que ha registrado el mejor inicio de año en compraventa de viviendas desde 2008.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), durante los meses de enero y febrero de 2026 se han contabilizado un total de 468 operaciones, lo que supone un incremento de 62 compraventas respecto al mismo periodo de 2025, es decir, un crecimiento del 15,27%.
En detalle, en enero se registraron 229 operaciones y en febrero 239, cifras que superan ampliamente las de ejercicios anteriores. Así, el número de transacciones es un 56,62% superior al de 2024 y un 44% más alto que en 2023, consolidando una tendencia al alza en el mercado inmobiliario provincial.
Desde APYMEC, su presidente, Rafael Cortés, ha valorado de forma positiva estos datos, señalando que reflejan “un gran dinamismo en el mercado inmobiliario”. No obstante, ha insistido en la necesidad de actuar con prudencia y avanzar en políticas que impulsen la construcción de vivienda nueva y protegida para atender la demanda existente.
En este sentido, uno de los aspectos más destacados de los datos es el predominio de la vivienda usada, que representa el 83,76% del total de compraventas en los dos primeros meses del año, con 392 operaciones. Aunque este porcentaje sigue siendo elevado, supone un descenso de más de ocho puntos respecto al mismo periodo de 2025, cuando alcanzaba el 91,87%.
Por el contrario, la vivienda nueva ha ganado peso, con 76 operaciones registradas entre enero y febrero, lo que indica una ligera reactivación de este segmento, aunque todavía insuficiente para dinamizar plenamente el sector de la construcción.
En cuanto al régimen de las viviendas, la vivienda libre concentra el 95,51% de las transacciones, con 447 operaciones, mientras que la vivienda protegida apenas alcanza las 21, evidenciando la escasez de este tipo de oferta en la provincia.
Desde el sector se insiste en la necesidad de desarrollar planes de vivienda que permitan incrementar la oferta de vivienda nueva y protegida, con el fin de equilibrar el mercado y responder a las necesidades actuales de la población.
A pesar de estos retos, los datos confirman que el mercado inmobiliario de Cuenca mantiene una tendencia positiva en este inicio de 2026, consolidándose como uno de los más dinámicos de los últimos años.