mercado inmobiliario

La Confederación de Empresarios de Cuenca (CEOE CEPYME) destaca el dinamismo del mercado inmobiliario provincial tras el aumento del 20% en la constitución de hipotecas entre enero y agosto de 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, con un crecimiento también en el importe medio y total de los préstamos.

La compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca alcanzó en el primer semestre de 2025 su mejor registro en cinco años, con 1.150 operaciones, aunque APYMEC advierte de que el crecimiento se concentra en la vivienda usada y reclama medidas para impulsar la construcción de obra nueva y protegida.

La CEOE CEPYME Cuenca informa un notable aumento en la constitución de hipotecas en 2025, con 740 registros, un 24,78% más que en 2024. Aunque se observa una recuperación del mercado inmobiliario, también se incrementa el coste medio de las hipotecas, generando mayor carga financiera para familias y empresas.

La CEOE CEPYME Cuenca reporta un aumento del 68,37% en hipotecas constituidas en el primer trimestre de 2025, con 426 registros. También se observa un incremento del 82,43% en el importe total de créditos. Además, los cambios hipotecarios crecieron un 245,28%, reflejando la transformación del mercado inmobiliario.

La Asociación de Empresarios de la Construcción de Cuenca reporta un agosto débil en el mercado inmobiliario, el peor en cuatro años. Sin embargo, de enero a agosto de 2024, hay un leve aumento del 1,61% en compraventas respecto al año anterior, destacando la predominancia de viviendas usadas.

La constitución de hipotecas en la provincia de Cuenca ha experimentado un fuerte retroceso en el primer trimestre de 2024, siendo el peor resultado en los últimos cuatro años. Este descenso se atribuye a la crisis inflacionista y al aumento de los tipos de interés por parte de los bancos centrales. Además, el importe medio de las hipotecas también ha disminuido significativamente. En cuanto a los cambios en las hipotecas ya constituidas, también se han reducido en comparación con el año anterior.