Hipotecas

La compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca ha experimentado un notable descenso en el primer trimestre de 2024, con una reducción del 15% en comparación con el mismo período del año anterior. El sector se ve afectado por el encarecimiento de los materiales y las dificultades para obtener préstamos hipotecarios. Además, casi el 97% de las operaciones corresponden a viviendas usadas, lo que limita el desarrollo de otros sectores asociados a la construcción.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que la constitución de hipotecas en la provincia ha disminuido en los dos primeros meses de 2024, alcanzando el nivel más bajo en cuatro años. La paralización del mercado hipotecario se debe a la inflación y al aumento de los tipos de interés. Además, el importe medio de cada hipoteca ha aumentado debido a estos factores. También se han reducido los cambios realizados en las hipotecas en comparación con el año anterior.

El número de compraventa de viviendas en enero de 2024 en la provincia de Cuenca es igual al del mismo mes en 2023. Aunque el sector se enfrenta a desafíos como la inflación y el encarecimiento de las hipotecas, se considera que está resistiendo bien. Sin embargo, la compraventa de viviendas no es tan importante para la economía como solía ser, ya que la mayoría de las transacciones son de viviendas usadas. En enero de 2024 se realizaron 165 compraventas, lo cual es una cifra cercana al récord de los últimos cinco años. La mayoría de estas operaciones son sobre vivienda usada, con solo 9 transacciones sobre vivienda nueva.