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Imagen de archivo (Foto: CEOE CEPYME Cuenca)

La Asociación de Empresas de la Construcción indica que la compraventa de vivienda sigue creciendo, pero basada en la usada

La Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca ha analizado los datos de compraventa de vivienda publicados por el INE de enero a octubre de 2019 y apunta un crecimiento superior al 8% en este período con respecto a estos meses del año anterior, pero también avisa de que casi el 92,5% son operaciones sobre vivienda usada.

domingo 22 de diciembre de 2019, 09:08h

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APYMEC señala que la compraventa de vivienda en la provincia sigue creciendo, superando los meses de julio y agosto en los que se registraron peores cifras que el año anterior, pero del mismo modo avisa de que el dominio de la vivienda usada impide un despegue real del sector.

Este análisis lo hace la Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca tras haber estudiado los datos del Instituto Nacional de Estadística sobre compraventa de viviendas en la provincia.

Estos datos son claros y señalan que de enero a octubre de 2019 se han realizado 1.270 operaciones en Cuenca, lo que suponen 95 más que el año anterior en estas fechas y un crecimiento del 8,08%, pero del mismo modo advierte que el 92,44% son sobre vivienda usada y por lo tanto estamos lejos de un sector impulsor de la economía provincia como antes de la crisis.

MESES

2015

2016

2017

2018

2019

Enero

96

80

117

131

154

Febrero

67

77

58

115

135

Marzo

75

105

124

123

131

Abril

77

113

87

94

124

Mayo

63

99

102

117

128

Junio

87

80

167

115

106

Julio

114

97

129

162

154

Agosto

46

56

108

113

101

Septiembre

94

73

179

105

112

Octubre

93

86

120

100

125

TOTAL

812

866

1.191

1.175

1.270

En este sentido, sí señalan en APYMEC que parece haberse tocado fondos y que se dinamizan algunos subsectores como la rehabilitación, pero no se tiene el impulso que suponen las nuevas promociones.

En el estudio de la tendencia, APYMEC señala que en la comparación de compraventa de viviendas de enero a octubre de 2019 con respecto a estas fechas de hace dos años, se han realizado 79 operaciones más en el presente ejercicio, con un crecimiento del 6,63%.

El aumento es mucho más significativo con respecto a este período de 2016 con 404 compraventas más (+46,65%) y 2015 con 458 operaciones más (+56,40%).

Tipo de vivienda

Sobre el tipo de vivienda, APYMEC quiere resaltar que, de enero a octubre de 2019, la vivienda usada supone 1.174 operaciones, lo que supone un 92,44% del total, mientras que la vivienda nueva solo protagoniza 96 compraventas.

Algo semejante ocurre con la vivienda libre, que supone el 93,38% de las operaciones, al ser 1.186 por las 84 en las que se quedan las de vivienda protegida, pues no hay apenas promociones de este tipo.

MESES

Nueva

Usada

Libre

Protegida

Total

Enero

13

141

144

10

154

Febrero

11

124

129

6

135

Marzo

7

124

125

6

131

Abril

24

100

117

7

124

Mayo

6

122

121

7

128

Junio

9

97

95

11

106

Julio

9

145

143

11

154

Agosto

7

94

91

10

101

Septiembre

3

109

107

5

112

Octubre

7

118

114

11

125

TOTAL

96

1.174

1.186

84

1.270

El porcentaje de compraventa de vivienda usada era menor en estos mismos meses de 2018, cuando suponía el 89,78%, mientras que el de vivienda libre es mayor que en el presente ejercicio pues el año anterior en estas fechas eran un 94,97% del total.

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