La Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca (APYMEC) ha subrayado el buen momento que atraviesa el mercado inmobiliario en la provincia tras conocerse los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan un crecimiento sostenido de la compraventa de viviendas durante los primeros cinco meses de 2026.
Según las cifras publicadas por el INE, entre enero y mayo se formalizaron 1.204 operaciones de compraventa, lo que supone 203 más que en el mismo periodo de 2025, con un incremento del 19,09 %. Se trata del mejor registro para este periodo desde el año 2008, cuando el sector inmobiliario vivía el auge previo a la crisis.
El buen comportamiento del mercado se ha visto reforzado por un mes de mayo especialmente positivo, en el que se contabilizaron 309 compraventas, una cifra que supera en 80 operaciones la registrada en mayo del pasado año y que prácticamente duplica la de mayo de 2023.
Además, la evolución de los últimos años evidencia el crecimiento del mercado inmobiliario en la provincia. Frente a las 798 operaciones contabilizadas entre enero y mayo de 2024, este año se han registrado 406 más, lo que representa un incremento del 50,78 %.
Predomina la vivienda de segunda mano
Pese a estas cifras históricas, APYMEC advierte de que el mercado continúa sustentándose casi exclusivamente en la vivienda usada. De las 1.204 viviendas vendidas, 1.043 corresponden a inmuebles de segunda mano, frente a 161 viviendas nuevas, lo que significa que el 86,6 % de las operaciones se realizaron sobre viviendas ya existentes.
El presidente de APYMEC, Rafael Cortés, considera que estos datos confirman el buen momento que vive el mercado inmobiliario conquense, aunque insiste en que resulta imprescindible incrementar la oferta de vivienda nueva para atender la demanda existente.
En este sentido, la asociación reclama impulsar nuevas promociones, especialmente de vivienda protegida y asequible, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a un mayor número de ciudadanos.
La vivienda libre concentra casi todas las operaciones
Los datos también muestran el claro predominio de la vivienda libre. Entre enero y mayo se vendieron 1.149 viviendas libres, frente a solo 55 protegidas, lo que supone que el 94,9 % de las compraventas correspondieron a inmuebles de mercado libre.
Desde APYMEC consideran que esta tendencia debería invertirse mediante un aumento de la oferta tanto de vivienda nueva como de vivienda protegida, ya que la elevada demanda actual requiere una mayor disponibilidad de inmuebles adaptados a distintos perfiles de compradores.
La asociación concluye que el mercado inmobiliario provincial mantiene un fuerte ritmo de crecimiento, pero advierte de que será necesario incrementar la construcción de nuevas promociones para evitar que la escasez de oferta limite la evolución del sector en los próximos años.
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