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La Confederación de Empresarios destaca el incremento del número de hipotecas y de su importe en la provincia

La Confederación de Empresarios destaca el incremento del número de hipotecas y de su importe en la provincia

lunes 11 de febrero de 2019, 17:44h

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CEOE CEPYME Cuenca sigue señalando el crecimiento de la constitución de hipotecas así como de su importe con respecto al ejercicio anterior en el cálculo de los once primeros meses del año, según señala el Instituto Nacional de Estadística.

En su última publicación señala que de enero a noviembre de 2018 el importe de las hipotecas ha alcanzado en la provincia una cifra de 157.178 miles de euros, impulsados por los 16.419 que se han registrado en el mes de noviembre.

CEOE CEPYME Cuenca señala que esta cifra se sitúa 43.603 miles de euros por encima de los 113.275 que se registraron en los primeros once meses de 2017, lo que supone un aumento porcentual del 38,4%.

MESES

2015

2016

2017

2018

Enero

7.413

9.250

14.583

25.019

Febrero

7.204

7.660

6.949

10.079

Marzo

7.172

9.862

15.367

8.703

Abril

9.980

18.241

7.703

8.763

Mayo

6.743

8.328

7.972

10.883

Junio

7.601

11.229

13.169

9.104

Julio

12.177

8.608

10.974

15.182

Agosto

7.137

5.722

11.342

9.520

Septiembre

8.790

14.214

11.366

9.487

Octubre

11.124

13.306

9.209

34.019

Noviembre

6.953

8.747

4.511

16.419

TOTAL

92.294

115.167

113.275

157.178

Hipotecas constituidas

La Confederación de Empresarios de Cuenca también señala el crecimiento de hipotecas constituidas en los primeros once meses del año 2018 con respecto a este mismo período del año anterior, concretamente un 7,6%.

Así, de enero a noviembre de 2018 se han constituido en Cuenca 1.338 hipotecas, mientras que en estos meses de 2017 se constituyeron 1.289, por lo tanto se han constituido 99 más.

MESES

2015

2016

2017

2018

Enero

110

111

155

153

Febrero

105

118

82

128

Marzo

93

105

144

125

Abril

107

182

113

129

Mayo

103

77

104

123

Junio

87

119

163

137

Julio

150

107

153

118

Agosto

60

59

103

113

Septiembre

122

107

107

122

Octubre

133

157

85

113

Noviembre

83

124

80

127

TOTAL

1.153

1.266

1.289

1.388

El aumento de hipotecas constituidas también en superior de enero a noviembre de 2018 con respecto a estos mismos meses de 2016, concretamente en 122 hipotecas y un 9,6%. Además, con respecto a los mismos meses de 2015, se han constituido 235 hipotecas más, con un crecimiento porcentual del 20%.

Cambios

CEOE CEPYME Cuenca también ha analizado los cambios en las hipotecas, concluyendo que se producen más, no solo porque el número sea mayor, sino también porque estos productos se ajustan menos a las necesidades de los clientes.

Así, la Confederación de Empresarios de Cuenca establece que de enero a noviembre de 2018 se hicieron 204 cambios en las hipotecas, por las 165 del mismo período del año anterior, un incremento porcentual del 23,6%, siendo la novación o cambio en las condiciones de las hipotecas el más habitual.

CAMBIOS

Novación

Subrogación deudor

Subrogación acreedor

Total

2017

2018

2017

2018

2017

2018

2017

2018

Enero

11

11

3

0

11

3

25

14

Febrero

5

11

0

1

2

3

7

15

Marzo

9

8

0

0

3

9

12

17

Abril

6

13

1

2

2

9

9

24

Mayo

9

29

0

2

8

20

17

51

Junio

9

7

0

1

6

4

15

12

Julio

8

11

0

1

4

9

12

21

Agosto

4

5

0

0

3

4

7

9

Septiembre

8

3

3

0

10

5

21

8

Octubre

8

17

0

0

3

2

11

19

Noviembre

27

12

0

0

2

2

29

14

TOTAL

104

127

7

7

54

70

165

204

Las novaciones se han producido en 127 ocasiones en los primeros once meses de 2018, mientras que el año pasado se hicieron 104 cambios de este tipo, por lo tanto 23 más un incremento del 22,11%.

Las subrogaciones del acreedor o cambios del pagador de la hipoteca se han realizado en 70 oportunidades de enero a noviembre de 2018, por las 54 de estos meses de 2017, 16 más (+29,6%), mientras que las subrogaciones del deudor o cambio de entidad se han hecho en siete ocasiones en ambos períodos.

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