La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca (APYMEC) ha valorado positivamente los datos del Instituto Nacional de Estadística, que sitúan a 2025 como el ejercicio con mayor número de compraventas de vivienda en la provincia en la última década, aunque advierte de la necesidad de impulsar la vivienda nueva y protegida para consolidar el crecimiento del sector.
La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca (APYMEC) ha valorado positivamente la evolución del mercado inmobiliario en la provincia tras conocerse los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúan a 2025 como el ejercicio con mayor número de compraventas de vivienda en los últimos diez años en el acumulado de enero a octubre.
Según los datos oficiales, en los diez primeros meses de 2025 se han registrado 1.924 operaciones de compraventa, lo que supone 143 más que en el mismo periodo de 2024, con un incremento del 8,02%. A pesar de que el mes de octubre ha cerrado con 234 operaciones, 45 menos que en octubre del año pasado (-16,13%), APYMEC subraya que esta cifra es superior a la registrada en los meses de octubre de 2023, 2022 y 2021, lo que confirma una tendencia positiva en el conjunto del ejercicio.
Desde la asociación insisten en que los datos deben analizarse con detalle y no de forma global, ya que el comportamiento del mercado presenta importantes diferencias según el tipo de vivienda. En este sentido, octubre de 2025 ha sido el mes con mayor número de compraventas de vivienda nueva del año, con 22 operaciones, lo que apunta a un ligero despertar de este segmento, aunque desde APYMEC consideran que estas cifras siguen siendo insuficientes para impulsar de forma más decidida al sector.
El análisis por tipología revela que la vivienda usada continúa dominando claramente el mercado, con 1.809 operaciones, lo que representa el 94,02% del total, frente a solo 115 compraventas de vivienda nueva. Esta elevada proporción de inmuebles de segunda mano, advierte la asociación, limita la actividad de numerosos subsectores vinculados a la construcción.
Por régimen de protección, la vivienda libre mantiene su fuerte peso en el mercado provincial, con 1.807 operaciones, el 93,91% del total, mientras que la vivienda protegida apenas alcanza las 117 compraventas en los diez primeros meses del año. Este porcentaje se sitúa en niveles muy similares a los del ejercicio anterior.
En términos comparativos, los datos de 2025 también superan ampliamente a los de años anteriores: se han contabilizado 208 operaciones más que en 2022 (+12,18%) y 373 más que en 2021 (+24,04%).
Ante este escenario, el presidente de APYMEC, Rafael Cortés, ha reiterado la necesidad de impulsar la vivienda nueva y protegida como una prioridad estratégica, con el doble objetivo de dinamizar el sector de la construcción y dar respuesta al problema de falta de vivienda que existe actualmente en la provincia de Cuenca.
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