Compraventa

En enero de 2025, las hipotecas en Cuenca crecieron un 35% respecto al año anterior, alcanzando 134 constituciones. El importe total de los préstamos también aumentó significativamente, un 59,95%. Sin embargo, se observan cambios en el mercado hipotecario, con un notable incremento en las subrogaciones y novaciones.

En enero de 2025, la compraventa de viviendas en Cuenca alcanzó 220 operaciones, un aumento del 33,33% respecto al año anterior. La vivienda usada dominó el mercado con un 92,72%. La Asociación de Empresarios destaca la necesidad de más inmuebles nuevos y propone medidas para facilitar el acceso a la vivienda.

En 2024, la compraventa de viviendas en Cuenca alcanzó 2.254 operaciones, un aumento del 18,75% respecto al año anterior. Por primera vez, las ventas de vivienda usada cayeron por debajo del 90%, destacando el crecimiento de nuevas promociones. Se requiere más suelo para viviendas asequibles y protección oficial.

En 2024, Cuenca experimenta un aumento del 28,73% en la constitución de hipotecas respecto al año anterior, alcanzando 1.698 firmas. Sin embargo, el importe medio de los créditos disminuye un 30,69%, sugiriendo ajustes en el mercado hipotecario y cambios en las condiciones de los préstamos.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca un notable aumento en la constitución de hipotecas en 2024, con un crecimiento del 28,99% respecto al año anterior. Sin embargo, el importe total de las hipotecas ha disminuido un 33,61%, lo que indica un ajuste en el mercado hipotecario.

El Decanato de Registradores de Castilla-La Mancha reporta un aumento del 3,7% en el precio de la vivienda, alcanzando 945 euros/m². Cuenca destaca con un incremento del 28,3%, situándose en 1.115 euros/m². Las compraventas crecieron un 10%, y la hipoteca media se elevó a 107.930 euros.

La compraventa de viviendas en Cuenca ha crecido un 17,20% en 2024, alcanzando 2.057 transacciones. Este aumento se debe a la entrega de nuevas promociones. Aunque la vivienda usada sigue predominando, las operaciones de vivienda nueva han aumentado notablemente. APYMEC destaca la necesidad de más suelo para viviendas protegidas.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca el crecimiento del mercado hipotecario, con un aumento del 24,29% en hipotecas constituidas en 2024. Sin embargo, el importe total de estas hipotecas es el más bajo en cuatro años, reflejando inestabilidad y mayores garantías debido a los tipos de interés.

La Asociación de Empresarios de la Construcción de Cuenca destaca un aumento en la compraventa de viviendas, con 1.802 operaciones en 2024, un 13,19% más que el año anterior. Aunque se observa crecimiento en vivienda nueva, la usada sigue dominando el mercado, representando el 92,89% de las transacciones.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca un repunte en el mercado hipotecario en 2024, con un aumento de 1.230 hipotecas hasta septiembre, aunque el importe total es inferior al del año anterior. Se observa un crecimiento en los cambios de hipotecas, especialmente en novaciones.

La compraventa de viviendas en Cuenca repuntó en septiembre de 2024, alcanzando 205 operaciones, un aumento del 59.91% respecto al año anterior. Este crecimiento se atribuye a un incremento en las transacciones de vivienda nueva, aunque la vivienda usada sigue dominando el mercado, representando más del 90%.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que, aunque se han firmado más hipotecas en 2024 comparado con 2023, el total y el importe son significativamente menores que en 2021 y 2022. Se destaca un incremento en cambios de condiciones hipotecarias, especialmente en novaciones.

La Asociación de Empresarios de la Construcción de Cuenca reporta un agosto débil en el mercado inmobiliario, el peor en cuatro años. Sin embargo, de enero a agosto de 2024, hay un leve aumento del 1,61% en compraventas respecto al año anterior, destacando la predominancia de viviendas usadas.

La Asociación de Empresarios de la Construcción de Cuenca informa que, en el primer semestre de 2024, las compraventas de viviendas han disminuido un 1,76% respecto al año anterior. La vivienda usada representa el 96,85% de las operaciones, lo que limita la nueva construcción, vital para dinamizar la economía.

En mayo de 2024, las compraventas de viviendas en Cuenca volvieron a la normalidad tras un crecimiento inusual. Se registraron 145 operaciones, un descenso del 4,61% respecto al año anterior. La mayoría de las transacciones son de vivienda usada (96,74%). Comparado con 2022, hay una caída del 12,70%.